Количество объявлений в интернете о сдаче в аренду и продаже квартир
многократно выросло в минувшем году. Если в среднем по стране их число
увеличилось в десять раз, то в Москве подскочило в 27 раз,
свидетельствуют данные аналитиков. Интернет постепенно становится
для россиян универсальным инструментом для покупок и продаж не только
бытовой техники или "бэушных" компьютерных столов, но и квартир, пишет РБК daily.
По итогам 2012 года аналитики портала частных объявлений IRR.ru ("Из
рук в руки") зафиксировали десятикратное увеличение числа объявлений, в
которых предлагается арендовать либо купить квартиру: их количество
выросло с 24,1 тыс. до 231,7 тыс. Проанализировав объявления в
десяти городах-миллионниках, эксперты констатировали, что более 60% всех
квартир и комнат на вторичном рынке и более 70% новостроек в России
продается в столице. В Москве была зафиксирована максимальная динамика
роста числа объявлений. Если в конце 2011 года база IRR.ru содержала
только 3,7 тыс. объявлений о продаже и сдаче в аренду квартир в Москве,
что было даже меньше, чем в Санкт-Петербурге (4,4 тыс.), то на конец
2012 года их стало 102 тыс. В тройку лидеров по стоимости
квадратного метра в новостройках вошли Москва (77 тыс. руб.),
Санкт-Петербург (67 тыс. руб.) и Казань (64 тыс. руб.). При этом лидером
на рынке вторичного жилья стал Санкт-Петербург, где средняя цена
"квадрата", судя по объявлениям в базе IRR.ru, составила 96 тыс. руб.
Эксперты объясняют это высокой долей исторической недвижимости в общем
объеме продающихся в городе квартир. "Сегодня стало нормой, когда,
прежде чем принять решение о покупке чего-либо, будь то путевка в
Египет или трехкомнатная квартира, человек заходит в интернет, чтобы
просто понять, что вообще есть на рынке", - объясняет причину роста
популярности интернет-досок объявлений заместитель руководителя
аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Сергей Жарков.
Правда, по его мнению, в Сети редко можно найти подходящее предложение о
жилье. Более 70% контента разделов недвижимости таких сайтов, как
IRR.ru, Avito.ru или Slando.ru, - это предложения посредников, которые
выгружаются автоматически либо напрямую агентствами и частными
риелторами, поэтому поиск прямого продавца может отнять у пользователя
значительное количество времени. |
