Городская земля земле рознь: одно дело, когда речь идет о свободном
земельном участке, который в свете ныне действующего законодательства
должен продаваться только с аукциона, и совсем другое дело, когда речь
идет об участке, на котором уже находится собственность.
Разумеется, проводить в данном случае аукцион как-то неправильно, вот и
дают возможность депутаты городского совета гражданам и предприятиям
купить (приватизировать) земельные участки, на которых уже есть их
собственность. Но стоимость 1 кв.м. земли под этой уже имеющейся
собственностью иногда поражает своей дешевизной. Правда, в ответ на это
начальник управления земельных ресурсов горисполкома Александр Мороз
может сказать только то, что такова экспертная оценка земельного
участка, которая проводится независимыми экспертами, и за что платит
заявитель.
Итак, на третьем пленарном заседании 22-й сессии городского совета,
которое состоялось 14 марта, было продано несколько земельных участков.
И начнем данный обзор с самой дорогой стоимости 1 кв.м.
Дороже всего покупка земельного участка обойдется ООО «Миколаїв-Плаза»:
депутаты дали свое согласие на продажу этому предприятию 2353 кв.м. для
обслуживания строений и сооружений по пр.Ленина, 73-а при стоимости
1 кв.м. 201,1 грн. Это, в принципе, понятно – речь идет о Центральной
части города.
За 185,08 грн./кв.м. купит 1362 кв.м. для обслуживания
административного сооружения по ул.Крылова, 7 в Заводском районе
ООО «Електрум-2000». А за 100,14 грн./кв.м. купит 2518 кв.м. для
обслуживания административно-бытового и торгового комлекса по
ул.Очаковской, 1-ж в Центральном районе города ЧП «Шафаят».
Продать же за почти 101 грн./кв.м. земельный участок площадью 540 кв.м.
частному предпринимателю Ирине Галининой для обслуживания помещений
автомойки по ул.Чкалова, 48-б депутаты не согласились. Точнее, вопрос
об этом не прошел никак, поскольку часть депутатов возмутилась тем, что
депутатов обязывает своим решением продать этот земельный участок по
этой цене хозяйственный суд Николаевской области. Как заметил
депутат-бютовец Александр Курченко, суд занялся не свойственным ему
делом, а продажа участков – это исключительно компетенция городского
совета.
За 82 грн./кв.м. депутаты согласились продать 315 кв.м. для
обслуживания мастерской по пр.Корабелов, 9-б в Корабельном районе ЗАО
«Ремпобуттехніка», а за 79 грн./кв.м. будет продано 3049 кв.м. для
обслуживания имущественного комплекса по ул.Авангардной, 2-б гражданке
М.Коноваленко. А почти за 50 грн./кв.м. купит 4043 кв.м. для
обслуживания эстакады и овощехранилища по ул.Лесковой, 3-в ООО «Барен».
В среднем за 45 грн./кв.м. (плюс-минус копейки) будет продано 227 кв.м.
на ул. 2-1 Военной, 1 и 507 кв.м. на ул.Авангардной, 9 для обслуживания
жилого дома и хозяйственных сооружений гражданке Н.Гороян. А вот два
рядом расположенных земельных участка на ул.Мельничной, 1 и 1-в,
которые захотело купить ООО «Заповіт» (один участок площадью
4962 кв.м., а второй – 2859 кв.м.) для обслуживания производственных
помещений и имущественного комплекса, будут проданы по разной цене:
первый участок – за 43,79 грн./кв.м., а второй – за 45,26 грн./кв.м.
Еще дешевле по стоимости одного квадратного метра (40,7 грн.) купит
3153 кв.м. ООО «Миколаївпромбудмонтаж» в пер.Туристов, 43 для
реконструкции существующих складов и магазина для размещения и
дальнейшего обслуживания мастерских по изготовлению металлопластиковых
конструкций.
Еще дешевле оценена земля, которую хочет купить ЗАО «Завод
«Ремпобуттехніка» для производственной деятельности по
ул. Внутриквартальный проезд, 2, - 10200 кв.м. будут проданы при
стоимости 1 кв.м. в 35,05 грн.
А за 33,06 грн./кв.м. купит 9373 кв.м. на ул.Самойловича, 38 ЧП ПТФ «ТАБ» для обслуживания имущественного комплекса нефтебазы.
Можно сказать, совсем дешево обойдется земля, проданная ООО «Морской
специализированный порт Ника-Тера» по ул.Айвазовского, 23. 8343 кв.м.
для строительства и обслуживания комплекса по перегрузке минеральных
удобрений обойдется «Ника-Тере» по 27,46 грн. за 1 кв.м., а 48204 кв.м.
для строительства и обслуживания зернового терминала – за
26,17 грн./кв.м.
Впрочем, это все же несколько дороже, чем стоимость 1 кв.м. земельного
участка, который хочет купить завод «Экватор», - 28 грн. Этот вопрос
был внесен с голоса регионалом Леонидом Подольским (не было понятно, о
какой же площади участка идет речь), но даже замечание бютовца
Александра Курченко, что участок на ул.Очаковской продается за
100 грн./кв.м., а тут – всего 28 грн./кв.м., отклика у большинства не
нашел – депутаты дали свое согласие на продажу. Точно так же быстро и
невнятно был с голоса заявлен регионалом Игорем Катвалюком проект
решения по продаже 1063 кв.м. на ул.Адмиральской, 21-в фирме «Юлта»,
правда, по «симпатичной» цене – чуть больше 103 грн./кв.м. Также не
вызвало возражений предложение регионала Игоря Копейки продать
земельный участок «Сатіліт-Хол» в Центральном районе города
(Варваровка) при стоимости 1 кв.м. в 22 грн.
|
