В этом году в Киеве планируется начать возведение первого из девяти запланированных небоскребов этажностью от 47 до 80 этажей.
Об
этом шла речь на прошедшем накануне в Киеве семинаре под названием
Необходимость и условия перехода на международные нормы в
проектировании строительства в Украине.
Для реализации первых проектов столичных высоток привлечена
Шанхайская корпорация архитектурного проекта Сяньдай. Как известно,
именно в Шанхае в настоящее время возведена половина зданий высотой
более 100 метров, построенных во всем мире.
Как отметил архитектор, творческий руководитель ООО Архитектурный
союз Сергей Бабушкин, необходимость привлечения иностранных экспертов
для реализации проектов в столице обусловлена тем, что в Украине
построить здание высотой боле 44 этажей считается проблемой с точки
зрения многих моментов: санитарных, экологических, пожарных,
эксплуатационных, сейсмических и других.
Планируется, что строительство первых небоскребов начнется уже в
текущем году. Согласно Генеральному плану, первые два объекта
планируется построить на левом берегу. Это будет высотный комплекс в
районе Левобережного железнодорожного вокзала и Международный
творческий центр Яна Табачника на Днепровской набережной в Днепровском
районе.
По словам Бабушкина, размер инвестиций может составить порядка 1
млрд долларов. При этом он отметил, что объем строительства столичных
небоскребов может достичь рекордного показателя в 1 млн. квадратных
метров, что сопоставимо с годовым планом местных властей по
строительству жилья.
Отвечая на вопрос о том, готовы ли украинцы жить в "небоскребах",
Сергей Бабушкин подчеркнул, что уже сейчас набирает обороты тенденция
покупать именно "видовые" квартиры, из окон которых открывается
потрясающий вид на Днепр, Лавру и днепровские склоны (если дом построен
на Левом берегу). Кстати, стоимость таких квартир оказывается на 10-15%
выше по сравнению с жильем на более низких этажах.
Между тем, как утверждают украинские застройщики, селиться в
квартирах, расположенных выше 16 этажей, пока предпочитают далеко не
все. А жить на самых последних этажах хотят не более 2% покупателей.
Как отметил Сергей Бабушкин, необходимо также разработать
нормативный документ, который будет регламентировать проектирование
столь высоких зданий и где будут учтены требования всех надзорных
государственных органов, имеющих отношение к строительству высоких
домов.
По материалам ЛIГАБiзнесIнформ
| 
