Взятки, монополизация рынка, запутанная разрешительная система и
искусственный дефицит земли - одни из главных причин того, почему
столичная недвижимость стремительно дорожает. И будет дорожать, пишет
журнал "Корреспондент".
Если
и есть в стране сравнительно честный и нетяжелый способ заработка
больших денег, то это - операции с киевским жильем. Доходность вложений
в столичную недвижимость превышает прибыльность от банковских вкладов.
За 2005 год стоимость жилья в главном городе страны выросла в среднем
на 57%. В абсолютных цифрах жилой фонд Киева, по подсчетам
консалтинговой компании Канзас, за последний месяц подорожал на $12
млрд.
Уже за восемь месяцев этого года стоимость жилья выросла на 12 -
15%, только за сентябрь еще на 11%, а до конца года ожидается рост -
25%.
"Золотые" квадратные метры создают киевлянам крупные проблемы. В
погоне за жильем покупатели оказываются заложниками застройщиков. Сами
строители попадают в зависимость от столичной власти. Городское
руководство прикладывает усилия - ровно столько, сколько нужно, чтобы
обеспечить видимость напряженной работы.
В итоге последние несколько лет показали: надежды на снижение цен на
недвижимость пока нет. Специалисты даже не надеются на ценовой обвал,
задача-максимум - хотя бы остановить этот ценовой галоп. Но для этого
нужно изменить законы и действовать с киевской землей открыто, по
простым и одинаковым для всех правилам.
| 
